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種別	価格	土地面積	間取	建物面積
新築戸建	3,898万円	121.66㎡(公簿)	4LDK	107.64㎡(内法)

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コメント小・中学校まで徒歩１５分圏内のため、お子様の通学もご安心ください。徒歩１０分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり日々の買い物に便利です。食洗機が設置されており、毎回の洗い物の負担が軽くなります。駐車スペースは並列で２台停められるため、車の出し入れもスムーズに行えます。

物件概要

所在地	埼玉県蓮田市見沼町
交通	ＪＲ東北本線「蓮田」駅より徒歩9分埼玉新都市交通「丸山」駅より徒歩35分
価格	3,898万円 (税込み)	間取り	4LDK
築年月（築年数）	2023年12月	種別/構造	新築戸建/木造
部屋/所在階/階建	２号棟/地上2階	土地面積	121.66㎡(公簿)
現況/入居時期	空室/相談	状態	売出中
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	一方	駐車場	空有/空き2台
接道1	方向:北 / 種別:公道 / 幅員:3.7m
設備条件	公営水道、都市ガス、公共下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、給湯、床下収納、室内洗濯機置場、バルコニー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス
物件番号	s-3328-2
備考	・建築確認番号：第23UDI1S建02561号・接道：本地側セットバック済、3.7～4.0ｍ公道、みなし道路4.0ｍ・地役権設定予定：1.0平米（敷地面積に含む）・法第22条区域・景観条例・埋蔵文化財包蔵地・立地適正化計画・電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。

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